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10412 - Für kluge Anleger: Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

56271 Mündersbach

Beschreibung

Das im Jahr 1996 massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von
Mündersbach. Diese Immobilie wurde 1999 um einen großen Anbau mit 2 Etagen von 82 m² erweitert. Diese vier Wohneinheiten setzen sich wie folgt zusammen:

  • EG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
  • DG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
  • UG: 2 Zimmer, offene Küche, Badezimmer

Heizung und großer Abstellraum

Anbau:

  • EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse
  • DG: 3 Zimmer, Badezimmer
  • UG: 1 Kellerraum


Kaltmiete p.a.: 15.840 €

Ausstattung

  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Dacheindeckung mit Pfannen, Ziegel
  • Ölzentralheizung
  • Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen
  • Holztüren
  • Steintreppe

Lage

Dieses attraktive Anwesen steht in Mündersbach einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Eine reizvolle Landschaft und Umgebung, die große Zahl von Arbeitsplätzen, sowie rege Vereins- und Freizeitaktivitäten machen Mündersbach zu einem attraktiven Wohnort. In Mündersbach finden Sie einen Dorfladen und Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Roßbach und weiterführende Schulen finden Sie in Hachenburg, Dierdorf und Marienstadt. Im nahe gelegenen Hachenburg finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Mündersbach ist über die B413 günstig an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet den Ort mit dem Mittelzentrum Hachenburg (10km) und den Autobahnanschlüssen der A3 Dierdorf (12km) und Mogendorf (15km).


Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.hachenburg.de und www.muendersbach.net

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis ist in Vorbereitung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 134,7 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1996

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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