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10303 - Reserviert

56242 Selters (Westerwald)

Beschreibung

Dieses familienfreundliche Massivhaus bietet neben hellen und großzügigen Wohnräumen einen schönen Freisitz mit großer Garage, Abstell- oder Hobbyraum. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Speisekammer, Badezimmer, Flur
  • DG: 3 Zimmer, Duschbad, Abstellkammer, Flur, Speicher
  • UG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum

Ausstattung

  • Doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Holztreppe
  • Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, PVC und Dielen
  • Ölzentralheizung
  • Dacheindeckung mit Schiefer

Video

Lage

Selters ist eine kleine Stadt im schönen Westerwald. Hier sind Sie umgeben von Wiesen, Wäldern und wohnen trotzdem sehr zentral. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So sind die Autobahnauffahrten A3 und A48 in ca. 5-10 Autominuten erreichbar. Diese gute Infrastruktur spricht für sich.

Die Infrastruktur der Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Selters liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1958

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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