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10288 - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

56244 Düringen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück ist ideal für die handwerklich begabte Familie. Die Immobilie wurde vor 1900 erbaut.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Flur, Bad, Gäste-WC
  • OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (ist vorgesehen, zur Zeit im Rohbau), Flur     
  • DG: Speicher

    Terrasse

Ausstattung

  • doppelt verglaste Kunststofffenster, einfach verglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Holztreppe
  • Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen, PVC
  • Nachtspeicherheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen und Blech
  • Kaminofen

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Düringen, einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Selters. Das Örtchen liegt im Westerwald zwischen Hachenburg im Norden, Westerburg im Osten, Montabaur im Süden und dem etwa 8 km südwestlich gelegenen Selters. Es befindet sich direkt an der Westerwälder Seenplatte, einem beliebten Ferien- und Erholungsgebiet. Zudem liegt Düringen verkehrsgünstig an der B 8, die von Limburg an der Lahn nach Siegburg führt.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.selters-ww.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 268,8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentliche Energieträger: Elektro
  • Baujahr: 1900

weitere Angaben

  • Heizungsart: Nachtspeicheröfen
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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