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10172 - reserviert

56422 Wirges

Beschreibung

Dieses massiv erbaute Wohnhaus bietet ausreichend Platz für die große Familie, auch ist das Haus durch die zwei Wohneinheiten nutzbar als Zweifamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zudem lädt der kleine und ruhig gelegene Garten zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen frei nach Ihren Wünschen anzulegen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse
  • OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
  • UG: 3 Kellerräume

Garage und Geräteraum

Ausstattung

  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Steintreppe
  • Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich
  • Gasheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.

Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.

Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: ca. 1900

weitere Angaben

  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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