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10165 - Verkauft

56244 Sainerholz

Beschreibung

Sie suchen ein gemütliches Wohnhaus in schöner Lage? Dann haben wir dieses moderne Landhaus für Sie.
Die großzügige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohn- Esszimmer, offene Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum, Diele, Balkon
  • OG: 5 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur mit Galerie, Balkon
  • UG: Hobbyraum, großzügiger Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Flur mit Zugang zum Grundstück

    großer Carport

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Holztreppen
  • Bodenbeläge aus Dielen, Teppich und PVC
  • Grundofen / Kachelofen, Stromheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Lage

Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in Sainerholz, einem Ort der Verbandsgemeinde Wirges und wird umrahmt von ausgedehnten Wäldern, die zum Erholen und Wandern einladen.
Die nahe Stadt Wirges verfügt über eine umfassende Infrastruktur und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätze und vieles mehr.
Die verkehrsgünstige Lage der Verbandsgemeinde rundet das ganze Bild ab.
Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.
In wenigen Minuten hat man die Autobahn Köln-Frankfurt (A3) und auch das Dernbacher Dreieck Koblenz-Trier (A 48) erreicht.
Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Elektro
  • Baujahr: 1997

weitere Angaben

  • Heizungsart: Elektro-Heizung
  • Garage/Stellplatz: Carport
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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