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10163 - Reserviert

56412 Nentershausen

Beschreibung

Dieses herrliche Wohnhaus überzeugt durch solide Bauausführung, seine hochwertige Ausstattung und die familien- und wohnfreundliche Raumaufteilung.
Diese gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohnzimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon
  • UG: Heizungsraum, Hausanschlussraum
  • DG: Speicher (ausbaufähig)

ELW: Wohnzimmer, Küche, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer, Flur, Terrasse

Garage

Ausstattung

  • doppelverglaste Holzfenster
  • Holz- und Glastüren
  • Marmortreppe
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett, Laminat und PVC
  • Gaszentralheizung von 2018
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Nentershausen einem Ort der Verbandsgemeinde Montabaur. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, verschiedene Dienstleistungs-unternehmen sowie zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort.

Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über den ICE-Bahnhof in Montabaur sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln

Auch die nahe Stadt Limburg zeichnet sich durch eine gut funktionierende Infrastruktur aus, z.B. Bank- und Postdienste, ein vielschichtiges Schulangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport-, Kultur- und Freizeitangebot sowie gute Verkehrsverbindungen.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.montabaur.de und www.limburg.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 104,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1978

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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