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10162 - Reserviert

56237 Nauort

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

  • EG: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Balkon
  • UG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse
           Waschküche, Heizungsraum
  • DG: Speicher (ausbaufähig)

Garage

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Steintreppe
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich
  • Gaszentralheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Nauort. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Die Autobahnauffahrten A3 (Köln-Frankfurt) und die A48 (Koblenz-Trier) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden sie unter: www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 169,2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1968

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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