02623 - 80080 | info@schwaderlapp.de

10159 - Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen

56235 Ransbach-Baumbach

Beschreibung

Diese geschmackvolle Doppelhaushälfte bietet mit seiner behaglichen Atmosphäre ein angenehmes Wohnen für Sie und Ihre Familie.

Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Wintergarten, Flur, Terrasse
  • OG: 2 Schlafzimmer, Wannenbad, Flur

Garage

Ausstattung

  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • weiße Holztüren
  • Holztreppe
  • Elektro-Fußbodenheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat

Lage

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ransbach-Baumbach.

Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine direkt vor Ort.

Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 98,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentliche Energieträger: Elektro
  • Baujahr: 1996

weitere Angaben

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

Immowelt Platin Partner.

IVD

Mitglied Immobilienverband Deutschland IVD

zur Website