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10151 - Kleiner Bungalow in ruhiger Wohnlage

56244 Schenkelberg

Beschreibung

Hier erwerben Sie ein gepflegtes, freistehendes Fertighaus auf pflegeleichtem Grundstück.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: 3 Zimmer, Küche Bad, Speisekammer, Diele, überdachter Balkon
  • UG: 1 Zimmer, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Garage

Ausstattung

  • doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
  • Holztüren
  • Betontreppe mit Fliesen
  • Bodenbeläge aus Holzdielen, Fliesen und Teppich
  • Ölzentralheizung
  • Dacheindeckung mit Kunstschiefer
  • offener Kamin im Wohnzimmer
  • Gartenhaus

Video

Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Schenkelberg, in unmittelbarer Nähe der Westerwälder Seenplatte. Einen Kindergarten finden Sie direkt vor Ort.

Die Infrastruktur der nahen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiter­führenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufs­möglichkeiten. Im nur 3 km entfernten Herschbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie Trimmpfad und Wanderwege bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de und www.herschbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 340,9 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: ca. 1960

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/ Stellplatz:: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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