10147 - Renovierungsbedürftiges Wohnhaus für die Familie
56412 Oberelbert
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich besonders für die Familie.
Raumaufteilung:
- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur
- OG: 2 Zimmer, Abstellraum, Flur, Balkon
- DG: 2 Zimmer, Abstellraum, Flur
- UG: Keller
Ein angrenzendes Garagengrundstück von 125 m², mit 3 Garagen, kann zusätzlich erworben werden.
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Holztreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Teppich
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Oberelbert.
Durch die verkehrsgünstige Lage von Oberelbert ist die Region sowohl mit dem Auto als auch per Bahn schnell zu erreichen. Erkunden Sie die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft, oder den Naturpark Nassau, die zum Wandern einlädt.
Die nahe Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über den ICE-Bahnhof sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln.
Die beiden Städte Koblenz und Limburg sind durch die Nähe A3 in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.montabaur.de
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 261,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Baujahr: ca. 1900
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
