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Häuser zum Kauf

10122 - Reserviert -

56414 Meudt

  • 01_Start
  • 02_Front
  • 03_Seite
  • 04_Ruckansicht
  • 05_Stall
  • 06_Grundstuck
  • 07_Terrasse
  • 08_Wohnen
  • 09_Woznzimmer
  • 10_Esszimmer
  • 11_Kuche
  • 12_Zimmer
  • 13_Gaste-WC
  • 14_Diele
  • 15_Flur
  • 16_Schlafzimmer
  • 17_Zimmer
  • 18_Bad
  • 19_Bad
  • 20_Wintergarten
  • 21_Wintergarten
  • 22_Pferdeboxen
  • 23_Grundstuck

Beschreibung

Hier erwerben Sie ein massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage auf ca. 9.765 m² Grundstück. Das Wohnhaus wurde seit 2013 umfangreich modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Aufgrund des wunderschönen Grundstücks eignet es sich ideal für Natur- und Pferdeliebhaber.

Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wintergarten, Küche, großes Zimmer,  Gäste-WC, Diele, Speisekammer
  • DG: 4 Zimmer, modernes Bad, Abstellraum
  • UG: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Ölraum

Doppelgarage

Nebengebäude:  

  • großer Stall mit 6 Pferdeboxen, Lagerfläche, div. kleine Boxen sowie Pferdeunterstand

Ausstattung

  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Holztreppen
  • Ölzentralheizung
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Dielen und PVC
  • Dacheindeckung mit Eternit

Video

Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Meudt, einem landschaftlich reizvoll gelegenen Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod.

In Meudt finden Sie eine Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, 2 Bäckereien, Restaurant, Bankfiliale (KSK) sowie Kindergarten und Grundschule.

Im nahen Wallmerod sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Versorgung sowie diverse Sport- und Freizeitangebote vorhanden. Die Städte Limburg und Montabaur sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verbandsgemeinde Wallmerod verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit der nahen Bundesautobahn A3, den Bundesstraßen B8 und B255 sowie die schnelle Erreichbarkeit der ICE-Bahnhöfe Montabaur und Limburg.

Informationen zur Region finden Sie unter: www.wallmerod.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 116,03 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1972

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Doppelgarage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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