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Häuser zum Kauf

10099 - Verkauft

56424 Staudt

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Beschreibung

Hier erwerben Sie ein charmantes Wohnhaus für die größere Familie. Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und mehrere Freisitzmöglichkeiten im Außenbereich.
Ab 2016 wurden aufwändige Renovierungsarbeiten im Innenbereich durchgeführt.

  • EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, 1 weiteres Zimmer, Bad, Abstellraum, Diele
  • OG: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Flur, Abstellraum, Balkon
  • DG: Ausbau zum Studio weitgehend vorbereitet
  • UG: Hauswirtschaftsraum, 4 Kellerräume, Hobbyzimmer, WC

große Garage mit Lagerräumen

Ausstattung

  • doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden 2010
  • Holztüren
  • Steintreppe
  • Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
  • Nachtspeicheröfen
  • Fußbodenheizung in der Küche
  • Dacheindeckung mit Pfannen; Altbau 2004 neu eingedeckt

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Staudt, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Wirges, in unmittelbarer Nähe der Stadt Montabaur mit ICE-Bahnhof, allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.
Staudt bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein großes Angebot an Versorgungs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten.

Weitere Informationen zur Gemeinde Staudt finden sie unter. www.wirges.de und www.montabaur.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Elektro
  • Baujahr: 1904; Anbau 1970

weitere Angaben

  • Heizungsart: Nachtspeicheröfen
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Modernisiert

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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