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Anlageobjekte Häuser zum Kauf

10083 - Reserviert -

56203 Höhr-Grenzhausen

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Beschreibung

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1978 massiv erbaut und befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Höhr-Grenzhausen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG (95 m²): Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon, weiteres Zimmer, Badezimmer, Flur
  • DG (72 m²): Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele
  • UG (70 m²) : Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Diele, Abstellraum, Heizungsraum, Kellerraum, Geräteraum

3 Garagen

Ausstattung

  • doppeltverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Marmortreppen
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
  • Drei Gasthermen
  • Dacheindeckung mit Eternit und Kunstschiefer

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ansprechender Wohnlage von Höhr-Grenzhausen, und gehört somit der gleichnamigen Verbandsgemeinde an. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de

Sonstiges

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

 

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 136,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1978

weitere Angaben

  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

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Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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