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Häuser zum Kauf

10071 - Reserviert

56244 Helferskirchen

  • 01_Startansicht
  • 02_Ruckansicht
  • 03_Seitenansicht_mit_Blick_auf_die_Terrasse
  • 04_Seitenansicht
  • 05_Sitzecke_im_Gartenbereich
  • 06_Grundstuck
  • 07_Doppelgarage
  • 08_Eingang_Hauptwohnung
  • 09_Eingang_ELW
  • 10_Wohnbereich
  • 11_Essbereich_
  • 12_Kuche
  • 13_Buro
  • 14_Diele_im_DG
  • 15_Schlafzimmer_im_DG
  • 16_Zimmer_im_DG
  • 17_Teilansicht_Badezimmer_im_DG
  • 18_Teilansicht_Badezimmer_im_DG
  • 19_Gaste-WC_mit_Dusche
  • 20_Eingangsbereich
  • 21_Teilansicht_Wohnbereich_ELW
  • 22_Teilansicht_Wohnbereich_ELW
  • 23_Schlafzimmer_ELW
  • 24_Schlafzimmer_ELW
  • 25_Badezimmer_ELW

Beschreibung

Hier erwerben Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung welches sich durch seine helle und moderne Raumaufteilung sowie das große Grundstück auszeichnet. Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie und eignet sich ideal als Mehrgenerationenwohnhaus.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

  • EG: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Büro, Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche, Diele
  • DG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon
  • ELW: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
    1 Kellerraum

große Doppelgarage

Ausstattung

  • doppeltverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Holztreppen
  • Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich
  • Gaszentralheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Video

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Helferskirchen einem Ort der Verbandsgemeinde Wirges. Helferskirchen ist ein Erholungsort und liegt zwischen dem Kannenbäckerland und der Westerwälder Seenplatte und ist umgeben von Nadel- und Laubwäldern. Die 7 Fahrminuten entfernte Stadt Wirges bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr. Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.

Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 103,5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1989

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Doppelgarage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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