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Häuser zum Kauf

10062 - 360° Rundgang! Attraktives Einfamilienhaus in schönster Wohnlage

56235 Ransbach-Baumbach

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Beschreibung

Hier finden Sie das ideale Wohnhaus für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von seinem wohnlichen Ambiente, der großzügigen Raumaufteilung und dem schönem Grundstück.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG:   Wohnzimmer, Kaminzimmer, Küche, Esszimmer, kl. Zimmer, Schlafzimmer, Bad, G-WC, Garderobe, Diele, Wintergarten, gr. Terrasse
  • DG:   2 Mansardenzimmer
  • UG: Heizungsraum, Tankraum, HWR, Kellerraum
  • ELW möglich: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur

Garage für 2 PKW

Ausstattung

  • doppeltverglaste Holz- und Kunststofffenster
  • Holz- und Glastüren
  • Ölzentralheizung
  • Dacheindeckung mit Kunstschiefer
  • Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich
  • Holz- und Steintreppe
  • Kachelofen im Kaminzimmer

Video

Lage

Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ransbach-Baumbach. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine direkt vor Ort.

Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

 Hier gelangen Sie zu unserem 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1307535

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 214,8 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1969, Anbau 1978, Wintergarten 1998

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

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Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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