10364 - Verkauft

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten eignet sich ideal für den Kapitalanleger. Derzeit sind 3 Wohnungen bewohnt.
Im Jahr 1991 wurde ein großzügiger Umbau sowie eine Aufstockung vorgenommen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Haus 1:

• Wohnung im EG: ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
• Wohnung im OG: ca. 70 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Wohnung im DG: ca. 78 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum

Haus 2:ca. 108 m²,

• 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Balkon

2 Garagen, Carport

Ausstattung

• einfach verglaste Kunststofffenster
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Dacheindeckung mit Kunstschiefer (1991)
• Gasetagenheizung
• Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, PVC und Teppich
• Holz- und Glastüren
• Holztreppen und Steintreppen

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dernbach, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Wirges.
In Dernbach finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, ein privates Gymnasium (Raiffeisen-Campus), Ärzte, ein Krankenhaus, Seniorenzentrum sowie diverse Dienstleistungsunternehmen.
Die nahen Städte Montabaur und Wirges bieten eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, verschiedenen Schularten, Schwimmbädern, Sportplätzen und vielem mehr. Dernbach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage (Dernbacher Dreieck) eine schnelle Anbindung zur A3 und A48. Über den nahen ICE Bahnhof Montabaur, ca. 5 Autominuten entfernt, sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar, Koblenz in 20 Autominuten.

Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de

Sonstiges

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