02623 - 80080 | info@schwaderlapp.de

10186 - Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung

56244 Freilingen

Beschreibung

Sie erwerben ein Haus mit 2 Wohneinheiten; im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Ladenlokal, das 1. OG steht leer, die Wohnung im 2. OG sowie das Nebengebäude sind gut vermietet.

Raumaufteilung:

  • EG: Friseursalon mit separatem Eingang   
  • 1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
  • 2. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
  • UG: Heizungsraum, Abstell- und Versorgungsräume

Nebengebäude mit Stall und Scheune

großer Carport

Ausstattung

  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Steintreppe
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Dielen und PVC
  • Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereiter
  • Dacheindeckung mit Naturschiefer

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Freilingen in unmittelbarer Nähe der Westerwälder Seenplatte.

Im Ort finden Sie einen Arzt, eine Metzgerei und eine Bäckerei.

Die Infrastruktur der nahen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.

Im nur 9 km entfernten Herschbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie Trimmpfad und Wanderwege bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de und www.vg-selters.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweis ist in Vorbereitung!

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: ca. 1920

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

Immowelt Platin Partner.

IVD

Mitglied Immobilienverband Deutschland IVD

zur Website