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10171 - Verkauft

56237 Nauort

Beschreibung

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus wurde massiv erbaut und befindet sich in einer schönen Wohnlage von Nauort.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • Erdgeschoss links:      3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
  • Obergeschoss links:    3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
  • Dachgeschoss links:    3 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer, Flur
  • Untergeschoss links:    3 Kellerräume, Waschküche
  • Obergeschoss rechts:  3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Terrasse
  • Dachgeschoss rechts: 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
  • Untergeschoss rechts: 2 große Garagen

4 weitere Garagen

Ein angrenzender Bauplatz von ca. 600 m² kann zusätzlich erworben werden

Ausstattung

  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Steintreppen
  • Bodenbeläge aus Teppich und PVC
  • Ölzentralheizung
  • Dacheindeckung mit Kunstschiefer

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Nauort.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport - und Freizeitangebote sind vorhanden.

Die Autobahnauffahrten A3 (Köln-Frankfurt) und die A48 (Koblenz-Trier) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Region finden sie unter: www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 132 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1963/1964

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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