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10127 - Verkauft

56238 Ney

Beschreibung

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohnungen die Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bieten, z.B. als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.

Im Jahr 2010 wurde eine Photovoltaikanlage installiert.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse
  • OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
  • UG: Hobbyraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Ölraum

Garage, gr. Carport

Ausstattung

  • doppeltverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Marmortreppen
  • Bodenbeläge aus Parkett, Marmor, Kork. Teppich und PVC
  • Ölzentralheizung
  • Dacheindeckung mit Naturschiefer
  • Photovoltaikanlage aus 2010, 6,3 kWp

Video

Lage

Ney ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Emmelshausen an.

Ney mit den Ortsteilen Dieler, Schönecker Mühle und Hierenmühle liegt an der K 108, 5 km von Emmelshausen und 7 km von der A 61 entfernt. Die beiden Mühlen liegen im Ehrbachtal, welches durch die wildromantische Klamm zur Mosel führt. Bei weiteren Wanderungen durch Wälder und Tal gibt es genügend Möglichkeiten zur Einkehr.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.gemeinde-ney.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 262,4 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1967

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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