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Anlageobjekte Häuser zum Kauf

10117 - Verkauft

56414 Meudt

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  • 02_Frontansicht
  • 03_Seitenansicht
  • 04_Terrasse
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Beschreibung

Sie suchen als Kapitalanleger eine sichere Rendite? Wir haben ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in schöner Randlage für Sie, das zurzeit sehr gut vermietet ist.

Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • Erdgeschoss:    Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse
  • Dachgeschoss:  Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur 
  • Kellergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur

1 Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, , Heizungsraum

Stellplätze

Gartenhaus und Schuppen

Ausstattung

  • isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
  • Holztüren
  • Steintreppen
  • Ölzentralheizung
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Video

Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Meudt, einem landschaftlich reizvoll gelegenen Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod.

Im Ort finden Sie eine Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, 2 Bäckereien, Restaurant, Bankfiliale (KSK) sowie Kindergarten und Grundschule.

Im nahen Wallmerod sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Versorgung sowie diverse Sport- und Freizeitangebote vorhanden. Die Städte Limburg und Montabaur sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verbandsgemeinde Wallmerod verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit der nahen Bundesautobahn A3, den Bundesstraßen B8 und B255 sowie die schnelle Erreichbarkeit der ICE-Bahnhöfe Montabaur und Limburg.

Informationen zur Region finden Sie unter: www.wallmerod.de.

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 128,3 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1997

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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