10113 - Verkauft -
56235 Ransbach-Baumbach
Beschreibung
Diese hochattraktive Wohnung verteilt sich auf zwei Wohnebenen und besticht durch Ihre lichtdurchflutete und großzügige Raumgestaltung.
Alle Räume dieser Wohnung sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen ein komfortables Wohnen.
Sie finden folgende Raumaufteilung vor:
- Hauptebene:
lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Diele, Dachterrasse (von allen Räumen zugänglich) - Obergeschossebene:
1 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, großzügige, offene Diele mit Galerie
Stellplatz in der Tiefgarage
Stellplatz im Freien
Ausstattung
- doppelt verglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen
- Personenaufzug
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Ransbach-Baumbach.
Diese Stadt liegt im Zentrum des Kannenbäckerlandes und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine direkt vor Ort.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 70,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Wesentliche Energieträger: Elektro
- Baujahr: 1998
weitere Angaben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Garage/ Stellplatz:: Tiefgarage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
