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10084KA - Verkauft

56170 Bendorf

Beschreibung

Sie erwerben ein ansprechendes Wohnhaus. Eine Aufteilung des großzügigen Raumangebotes in 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen ist vorstellbar. Das Anwesen in Hanglage befindet sich auf einem komplett eingefriedeten Eckgrundstück.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

  • Hauptwohnung im OG (ca. 100 m²) 
    Wohn-Esszimmer, Küche, 3 weitere Zimmer, 2 Bäder, Diele, Balkon, Terrasse
  • Einliegerwohnung  Gartenebene (ca. 55 m²) 
    2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum
  • UG:  Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Abstellraum für Gartengeräte
  • DG: großer Speicher

Doppelgarage, Gartenhaus

Ausstattung

  • doppelt und einfach verglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Bodenbeläge aus Parkett, Dielen, Teppich und PVC
  • Gaszentralheizung in der Hauptwohnung  und Gas-Therme in der ELW
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Lage

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bendorf. Die Innenstadt mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Arztpraxen und Bushaltestelle sind zu Fuß gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B 42 zu den Nachbarstädten Neuwied und Koblenz ist gegeben.

Bendorf selbst verfügt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern über eine eigene, sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, verschiedenen Schularten, Krankenhäusern, Arztpraxen, Apotheken, Banken und anderen Dienstleistungsbetrieben sowie zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. Mehrere Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Tennisplätze, Schwimmbad oder Sportplatz sind vor Ort.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.bendorf.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1960

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Doppelgarage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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