02623 - 80080 | info@schwaderlapp.de

MO0714 - (Lebensmittel)Produktions-/Verarbeitungsfläche inkl. Bürotrakt am Industriestandort Westerwald

56424 Staudt

Beschreibung

Bürotrakt im DG ca. 300 m²
(große Büroräume, Einzelbüro, Schulungs- oder Besprechnungsräume, Duschbad, WC)
Technikräume und Archiv im DG ca. 200 m²

Produktionsfläche ca. 1.878 m²
(Produktions-, Kühl- und Verarbeitungsräume, Lager- und Anlieferungsmöglichkeiten, WC-und Hygieneanlagen f. Personal und Besucher)

Personalbereich ca. 253 m²
(H+D-Umkleide, Pausenraum, Sozialräume, Dusch- und WC-Anlagen)

Bistro im EG ca. 92 m² (Fremdvermietet)

Ausstattung

Produktionsbreieich:

  • vollständiges Kühlsystem (NK u. TK)
  • Anlage zur Warmwasserspreicherung (ca. 2.100 Liter)
  • Bestückung über "äußeren Ring"
  • Breiechs- und Allergentrennung
  • Bodenabläufe in ehem. Produktionsstraßen
  • Absenkrampe / Rolltore für Anlieferungen
  • Alarmanlage

Bürotrakt:

  • DV-Verkabelung
  • Alarmanlage / Videoüberwachung
  • WC-Anlage mit Dusche
  • strapazierfähiger Vinyl-Bodenbeläge

Video

Lage

Das Gewerbegebiet in Staudt, gelegen an der Bundesautobahn A3 zwischen Köln und Frankfurt, bietet durch seine günstige Verkehrsanbindung und stetige Neuansiedelung einen optimalen Industriestandort.  
Über den nahegelegenen ICE-Bahnhof Montabaur sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln.     
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.montabaur.de

Provision

Für den Nachweis der Geschäftsangelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 2013 letzte Modernisierung

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bauphase: Haus fertig gestellt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

Immowelt Platin Partner.

IVD

Mitglied Immobilienverband Deutschland IVD

zur Website

Datenschutzhinweis

Diese Webseite verwendet Vimeo Videos. Um hier das Video zu sehen, stimmen Sie bitte zu, dass diese vom Vimeo-Server geladen wird. Ggf. werden hierbei auch personenbezogene Daten an Vimeo übermittelt. Weitere Informationen finden sie HIER