MO0760G - Lichtdurchflutete Gewerbe- oder Gastronomiefläche am Marktplatz von Selters

Beschreibung

Angeboten wird eine attraktive Gastronomiefläche in zentraler Lage direkt am Marktplatz in Selters.

Die Gesamtfläche von rund 265 m² teilt sich in drei Etagen, die getrennt voneinander oder gemeinsam genutzt werden können.

Die Flächen im Erdgeschoss zeichnen sich durch große, bodentiefe Fenster und einen separaten Eingang aus.

• EG ca. 94 m²: 2 Zimmer mit Faltwand, 1 weiteres großes Zimmer, Empfang, kleine Küche, WC, Flur
• 1. OG ca. 126 m²: 6 Zimmer, 2 WC, Flur
• DG ca. 45 m²: 3 Zimmer, WC, Lagerraum
• KG: 4 Kellerräume, Heizungsraum, Öllager

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Parkflächen.

Ausstattung

• Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
• weiße Holztüren
• Ölzentralheizung
• getrennte sanitäre Anlagen
• doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sprossen (2004)
• Dacheindeckung mit Schiefer (neuwertig)

Lage

Die Stadt Selters liegt westlich der Bundesstraße 8, die von Limburg an der Lahn nach Siegburg führt. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesautobahnen 3 und 48 zwischen Köln, Frankfurt am Main und Koblenz. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur (14 km) an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Die Infrastruktur der Stadt Selters ist gut ausgebaut.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Provision

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

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