MO0760 - Vielseitig nutzbare Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage am Marktplatz Selters

Beschreibung

Angeboten werden gut sichtbare Büro- oder Praxisflächen in zentraler Lage direkt am Marktplatz in Selters. Die Gesamtfläche von rund 265 m² teilt sich in drei Etagen, die getrennt voneinander oder gemeinsam genutzt werden können. Die Flächen im Erdgeschoss zeichnen sich durch große, bodentiefe Fenster und einen separaten
Eingang aus.

• EG ca. 94 m²: 2 Büroräume mit Faltwand, 1 großes Einzelbüro, Empfang, Teeküche, B-WC, Flur
• 1. OG ca. 126 m²: 6 Büroräume, 2 WC, Flur
• DG ca. 45 m²: 3 Büroräume, WC, Lagerraum
• KG: 4 Kellerräume, Heizungsraum, Öllager

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Parkflächen.

Mietflächen Erdgeschoss 7,- € pro m²
Mietflächen Obergeschoss/Dachgeschoss 6,- € pro m²

Ausstattung

• Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
• weiße Holztüren
• Ölzentralheizung
• getrennte sanitäre Anlagen
• doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sprossen (2004)
• Dacheindeckung mit Schiefer (neuwertig)

Lage

Die Stadt Selters liegt westlich der Bundesstraße 8, die von Limburg an der Lahn nach Siegburg führt. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesautobahnen 3 und 48 zwischen Köln, Frankfurt am Main und Koblenz. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur (14 km) an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Die Infrastruktur der Stadt Selters ist gut ausgebaut.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Sonstiges

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38
Nettokaltmieten, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

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