MO0755L - Büro-/Praxisfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Beschreibung

Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral in Montabaur gelegenen Geschäftshauses.

In der ca. 265 m² großen Fläche befinden sich 5 separate Einzel- oder Großraumbüros, eine große Küche/Personalraum sowie getrennte sanitäre Anlagen.

Außreichend Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden befinden sich direkt vor und hinter dem Objekt.

Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Archiv- bzw. Lagerräume.

Ausstattung

• Personenaufzug
• Zugangsmöglichkeiten über 2 Treppenhäuser (Treppe oder Aufzug)
• Bodenbeläge aus PVC
• Gaszentralheizung
• Teeküche
• getrennte sanitäre Anlagen
• doppel verglaste Kunststofffenster
• teilweise elektrische Rollläden

Lage

Die unmittelbare Verkehrsanbindung an die Auffahrtsstelle A3 Köln-Frankfurt macht diesen Standort außerordentlich attraktiv.

Über den nah gelegenen ICE-Bahnhof sind die Zentren Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.

Montabaur verfügt über eine der modernsten Verkehrsschnittstellen von Rheinland-Pfalz, mit ICE-Anbindung, zentralem Busbahnhof und FOC (Factory-Outlet-Center).
Montabaur bietet mit seinem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden.
Die Kreisstadt Montabaur bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Region finden sie unter www.montabaur.de

Sonstiges

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.