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MO00697 - Büro-/Praxisräume in Top-Geschäftslage langfristig zu vermieten

56564 Neuwied

Beschreibung

Die Erdgeschoss-Räume dieser Gewerbeimmobilie in 1A Innenstadtlage von Neuwied werden derzeit als Arztpraxis genutzt, bieten Ihnen aber auch andere, individuelle Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung.

Das bestehende Mietverhältnis endet am 31.03.2020.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

  • EG: Vorraum mit Anmeldezone, Wartezimmer, Sekretariat, 3 Sprechzimmer, 2 Ärzte- bzw. Laborräume, Personalraum mit komplett eingerichteter Küche, Personaltoilette, Patiententoilette
  • UG: Großer Seminarraum, Duschbad mit WC

Ausstattung

  • isolierverglaste Aluminiumfenster
  • Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
  • Dacheindeckung mit Schiefer , teilweise Flachdach (2014 erneuert)

Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Lage

Als Lebensmittelpunkt begeistert Neuwied durch seine wunderschöne Lage am Rhein.

Die Kreisstadt Neuwied ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum zwischen Bonn und Koblenz. Auch Kultur, Bildung und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Stadt attraktiv.

Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.neuwied.de

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1982

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bauphase: Haus fertig gestellt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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