Zurück zur Übersicht:

Häuser zum Kauf

09980 - Verkauft

56414 Wallmerod

  • 01_Start
  • 02_Front
  • 03_Ruck
  • 04_Garten
  • 05_Karten
  • 06_Garten
  • 07_Freisitz
  • 08_Sitzecke
  • 09_Fernblick
  • 10_Eingang
  • 11_Wohnzimmer
  • 12_Wohnzimmer
  • 13_Esszimmer
  • 13_Kuche
  • 14_Wintergarten
  • 15_Wintergarten
  • 16_Schlafzimmer_EG
  • 17_Bad_EG
  • 18_Schlafzimmer_DG
  • 19_Zimmer_DG
  • 20_Bad_DG
  • 21_Zimmer_DG
  • 22_Balkon

Beschreibung

Hier erwerben Sie ein gepflegtes Wohnhaus für Ihre Familie in Wallmerod. Das sorgsam gepflegte Gartengrundstück mit Gartenhaus lädt zum Verweilen im Freien ein.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

  • EG: Wohn-Esszimmer mit Kamin, Wintergarten, Küche, Bad, Schlafzimmer, Diele, Terrasse
  • DG: 3 Zimmer, 1 kl. Küche, Bad, Diele, Balkon mit Fernblick
  • KG: 1 Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Tank u.- Heizraum 

          1 große Garage

Ausstattung

  • doppelverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Holztreppen
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich, Laminat und PVC
  • Ölzentralheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen
  • Gartenhaus

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Wallmerod. Vor Ort finden Sie unter anderen einen Kindergarten, Grundschule, Ärzte und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes Sportangebot.
Die günstige Lage der Verbandsgemeinde Wallmerod macht diese wirtschaftlich interessant. Von großem Vorteil ist die verkehrsgünstige Anbindung zur Autobahn A3, die die Wirtschaftszentren Köln-Bonn und Rhein-Main miteinander verbindet. Anschluss an den ICE-Fernverkehr besteht am Bahnhof Montabaur, welcher 13 km entfernt liegt sowie am Bahnhof Limburg Süd, dieser liegt 21 km entfernt.

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 187,7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1974

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.