10641 - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Ransbach-Baumbach

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Ransbach-Baumbach. Das im Jahr 1963 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie, die gerne ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen möchte. Durch die Renovierungsbedürftigkeit bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Terrasse
• OG: 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Küche möglich), Badezimmer, Flur, Balkon
• DG: Speicher
• UG: 3 Kellerräume, Heizraum, Garage

Ausstattung

• doppelt verglaste Alufenster
• Holztüren
• Steintreppen
• Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
• Dacheindeckung mit Kunstschiefer
• Ölzentralheizung

Lage

Dieses 1963 massiv errichtete Einfamilienhaus liegt in Ransbach-Baumbach, einer Stadt mit ca. 7.700 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8 km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot der pädagogischen Institutionen ab. Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nahe gelegene ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere Stadt Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Sonstiges

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Der Energieausweis ist in Vorbereitung.