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10281- Verkauft

56593 Pleckhausen

Beschreibung

Das gepflegte, großzügige Wohnhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie schöne Sonnenstunden auf der großen Terrasse und dem schön angelegten Garten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom wohnlichen Ambiente und der großzügigen Raumaufteilung des schönen Wohnhauses.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: großes Wohn-Esszimmer, Wohnküche,1 weiteres Zimmer, Abstellkammer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse
  • DG: 3 Zimmer, Duschbad, Flur, Dachterrasse,
  • DG: kleines Studio
  • UG: 4 Kellerräume, Heizraum

Doppelgarage

Ausstattung

  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Steintreppen
  • Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen
  • Gasheizung (2015)
  • Dacheindeckung mit Pfannen
  • Kaminofen

Lage

Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in der Ortsgemeinde Pleckhausen. Nahe gelegen an Wiesen und Wäldern mit direkter Anbindung an den Westerwaldsteig und vielen weitere Wandermöglichkeiten.

Der angrenzende Nachbarort Horhausen mit über 2000 Einwohnern ist eine beliebte und attraktive Wohngemeinde mit hervorragende Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule befinden sich vor Ort.
Horhausen liegt ca. 3,5 km von der BAB Köln/Frankfurt, Abfahrt Neuwied/Altenkirchen in Richtung Altenkirchen entfernt.
Über die B 256 lässt sich Neuwied (25 km) und auch Koblenz (35 km) schnell erreichen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.pleckhausen.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
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Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 229,98 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1959

weitere Angaben

  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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