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Häuser zum Kauf

09985 - Verkauft

56414 Dreikirchen

  • 01_Front
  • 02_Garage
  • 03_Grundstuck
  • 04_Teilansicht_Garten_
  • 05_Teilansicht_Garten_
  • 06_Eingangsbereich
  • 07_Wohnzimmer
  • 08_Wohnzimmer
  • 09_Esszimmer
  • 10_Flur
  • 11_Bad
  • 12_Gaste-WC
  • 13_Treppenaufgang

Beschreibung

Hier erwerben Sie ein kleines, gemütliches Wohnhaus in Dreikirchen. Das Nebengebäude mit Hobby- und Werkraum sowie das schöne Grundstück mit Gartenteich runden dieses Angebot ab.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

  • EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, kleines Zimmer, Abstellraum, Flur
  • DG: Schlafzimmer, Gäste-WC
  • UG: 1 Kellerraum

Freisitz mit Gartenteich
Nebengebäude mit Hobby- und Werkraum
Schuppen
Doppelgarage

Ausstattung

  • doppelverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Holztreppe
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
  • Nachtspeicherheizung
  • Dacheindeckung aus Kunstschiefer und Eternit

Lage

Dieses freistehende, massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in Dreikirchen, einem landschaftlich reizvoll gelegenen Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Im nahen Wallmerod sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Versorgung sowie diverse Sport- und Freizeitangebote vorhanden. Die Städte Limburg und Montabaur sind in wenigen Autominuten erreichbar.Die Verbandsgemeinde Wallmerod verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit der nahen Bundesautobahn A3, den Bundesstraßen B8 und B255 sowie die schnelle Erreichbarkeit der ICE-Bahnhöfe Montabaur und Limburg. An den öffentlichen Nahverkehr ist Dreikirchen -neben den obligatorischen Busverbindungen- insbesondere mit einer eigener Zug-Haltestelle (R 29) angebunden. Die Regionalbahn hält u.a. direkt am ICE-Bahnhof in Montabaur. Die Erreichbarkeit überregionaler Ziele ist daher ohne Auto gegeben.

Informationen zur Region finden Sie unter: www.wallmerod.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 346,8 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentliche Energieträger: Elektro
  • Baujahr: ca. 1905

weitere Angaben

  • Garage/Stellplatz: Doppelgarage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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