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Häuser zum Kauf

09978 - Verkauft -

56244 Sessenhausen

  • 01_Front
  • 02_Seite
  • 03_Ruck
  • 04_Seitenansicht
  • 05_Grundstuck
  • 06_Terrasse
  • 07_Grundstuck
  • 08_Wohnen
  • 09_Wohnzimmer
  • 10_Kamin
  • 11_Essbereich
  • 12_Kuche
  • 13_Diele
  • 14_Treppenhaus
  • 15_KiZimmer
  • 16_Kinderzimmer
  • 17_Zimmer
  • 18_Bad
  • 19_Badezimmer
  • 20_Grundriss_EG
  • 21_Grundriss_DG
  • 22_Grundriss_KG

Beschreibung

Hier lässt es sich gut leben!
Dieses hübsche Wohnhaus verfügt mit seinen hellen Zimmern über eine familienfreundliche Raumaufteilung und strahlt mit dem liebevoll angelegten Garten Geborgenheit und Komfort aus.


Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, offene Küche, 1 Zimmer, Gäste-WC, Diele,
  • DG: 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon, Speicher
  • UG: großer Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Hausanschluss- und Versorgungsraum

Carport

Ausstattung

  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Holztreppe
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
  • Fußbodenheizung/Erdwärmepumpe
  • Dacheindeckung mit Pfannen
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Garten- und Gerätehaus
  • Alarmanlage

Video

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Randlage von Sessenhausen. Vorort befindet sich ein Kindergarten. Die Infrastruktur der Städte Selters und Dierdorf ist gut ausgebaut und bietet neben Grundschulen, weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sportstätten und gut erreichbare, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die schnelle Anbindung an die A3 über Mogendorf (ca. 12 min.) und Dierdorf (ca. 8 min.) mit dem Auto ist besonders ideal für Berufspendler. Koblenz ist in einer halben Stunde über die A48 zu erreichen. Der Nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 28.2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+ A
  • Wesentliche Energieträger: Erdwärme
  • Baujahr: 2001

weitere Angaben

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz: Carport
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

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Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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