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Häuser zum Kauf

09977 - Verkauft

56235 Hundsdorf

  • 01_Front
  • 02_Ruckansicht
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  • 04_Seitenansicht_
  • 05_Blick_auf_Terrasse_
  • 06_Terrasse
  • 07_Terrasse
  • 08_Fernblick
  • 09_Freisitz
  • 10_Diele_
  • 11_Treppenhaus_
  • 12_Kuche_
  • 13_groszugiger_Wohnbereich
  • 14_Wohnbereich
  • 15_Essbereich
  • 16_Zimmer
  • 17_Zimmer
  • 18_Teilansicht_Bad_im_EG
  • 19_Gaste-WC
  • 20_Empore
  • 21_Teilansicht_Zimmer_im_OG
  • 22_Teilansicht_Zimmer_im_OG
  • 23_Teilansicht_Zimmer_im_OG
  • 24_Teilansicht_Zimmer_im_OG
  • 25_Teilansicht_Badezimmer_im_OG
  • 26_Teilansicht_Badezimmer_im_OG
  • 27_Grundriss_EG
  • 28_Grundriss_OG
  • 29_Grundriss_KG

Beschreibung

Bei diesem bezaubernden Anwesen trifft beste Wohn-Atmosphäre auf modernes Design.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 massiv erbaut, die Bauausführung, die hochwertige Ausstattung und die wohnfreundlichen Raumzuschnitte werden Sie und Ihre Familie begeistern.

 Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

  • EG: Eingangsbereich mit Aufgang zur oberen Etage, großer Wohn-/Essraum mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Terrassenbereich, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellraum
  • OG: Empore, Flur, 1 großes Zimmer mit Zugang zum Balkon, Ankleideraum, 2 weitere Zimmer, Badezimmer
  • DG: Speicher
  • UG: Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Hobbyzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, 2 Hausanschluss- und Versorgungsräume, Holzlagerraum

Doppelgarage

2 Stellplätze

Ausstattung

  •  doppeltverglaste Holz-und Aluminiumfenster
  •  Holz-und Glastüren
  •  Gaszentralheizung
  •  Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
  •  Dacheindeckung mit Ziegeln
  •  Kachelofen                    

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Hundsdorf, einem Ort der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach, 6 Autominuten und 10 Minuten fußläufig vom Zentrum Ransbach-Baumbach entfernt. Die Stadt Ransbach-Baumbach verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Freizeitangebote, Sportanlagen, Freibad, 3 Kindergärten, Grundschule und eine Realschule plus.

Hundsdorf/Ransbach-Baumbach liegen verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar. Koblenz erreichen Sie in 20 Autominuten.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

 

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 149,4 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 2000

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

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Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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