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Häuser zum Kauf

09969 - Viel Licht, viel Ruhe, viel Lebensqualität

56244 Schenkelberg

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Beschreibung

Hier erwerben Sie ein gepflegtes, freistehendes Wohnhaus auf schönem Grundstück. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad, Diele, Balkon
  • UG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Terrasse, 2 Kellerräume, Heizraum
  • DG: 1 Zimmer, Speicher

2 Garagen

Ausstattung

  •  doppeltverglaste Holzfenster (2005 teilweise erneuert)
  •  Holztüren
  •  Steintreppen
  •  Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
  •  Ölzentralheizung (2008)
  •  Dacheindeckung mit Kunstschiefer
  •  Kachelofen

Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Schenkelberg, in unmittelbarer Nähe der Westerwälder Seenplatte. Einen Kindergarten finden Sie direkt vor Ort.

Die Infrastruktur der nahen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiter­führenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufs­möglichkeiten. Im nur 3 km entfernten Herschbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkauf­möglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie Trimmpfad und Wanderwege bieten ausgezeichnete Freizeit­möglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de und www.herschbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 182,9 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1967

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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