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Häuser zum Kauf

09967 - Modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage

56130 Bad Ems

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Beschreibung

Hier erwerben Sie ein gepflegtes Haus mit einer kleinen Grünfläche im Freien. Durch die gegenüberliegende Kindertagesstätte und Grundschule eignet sich dieses Haus besonders für die junge Familie

Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • EG: 1 Zimmer, Badezimmer, Kammer, Flur
  • OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kammer, Flur
  • DG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur
  • UG: 2 Kellerräume

Stellplatz

Ausstattung

  • doppeltverglaste Holz-/ und Kunststofffenster
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
  • Holztüren
  • Stahltreppe mit Holz
  • Gaszentralheizung
  • Dacheindeckung mit Kunstschiefer

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Bad Ems, der sehr attraktiven Kurstadt mit guter Infrastruktur. Sie finden in Bad Ems neben Kindergärten und Schulen auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bietet Bad Ems ebenso in Sachen Berufs- und Freizeitgestaltung äußerst vielfältige Möglichkeiten - Kliniken, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Friseure, Kurbad und vieles mehr sind selbstverständlich vorhanden. Die Innenstadt sowie den Kurpark erreichen Sie in wenigen Minuten auch gut zu Fuß. Koblenz liegt in nur 20 km Entfernung. Darüber hinaus verfügt die Stadt über optimale Bahnanbindung sowie ein gutes öffentliches Personennahverkehrsnetz.

 

Weitere Informationen finden Sie unter: www.bad-ems.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 194,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: ca.1900, letzte umfangreiche Modernisierung 1972

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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