Zurück zur Übersicht:

Häuser zum Kauf

09965 - Idyllisches Wohnen im Wald

57641 Oberlahr

  • 01_Blick_vom_Grundstuck_aufs_Haus
  • 02__Start
  • 03_Ausblick
  • 04_Terrasse_
  • 05_uberdachter_Freisitz
  • 06_Grundstuck_
  • 07_Gartenhaus
  • 07_Wohnbereich_im_UG
  • 08_Essbereich_im_UG
  • 09_Kuche_im_UG
  • 10_Badezimmer_im_UG
  • 11_Sauna_im_UG
  • 12_Wohn-Esszimmer_
  • 13_Kuche_im_EG
  • 14_Kaminofen_im_EG
  • 15_Gaste-WC
  • 16_Diele
  • 17_Grundriss_EG
  • 18_Grundriss_OG

Beschreibung

Sie wollen im Grünen wohnen oder sind auf der Suche nach einem schönen Ferienhaus im Westerwald? Hier haben wir ein gepflegtes Haus mit 2 Wohnebenen für Sie.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • OG: Eingang mit überdachtem Windfang, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, kleine Diele, Abstellraum.
  • EG: großes Zimmer, Küche, Bad, Sauna mit bodenebener Dusche und Fußbodenheizung.

2 Terrassen

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Bodenbeläge aus Holz-Dielen und Fliesen
  • Walmdach, Eindeckung mit Kunstschiefer
  • Gartenhaus
  • Die kostengünstige Beheizung erfolgt jeweils über einen Kaminofen (Holz, Pellets), zusätzlich steht eine Elektroheizung zur Verfügung.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Waldrandlage von Oberlahr. Im Ort ist ein Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung vorhanden.
Im nahe gelegenen Flammersfeld finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheke, Schule und Kindergarten, sowie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Viele Wege, wie der Westerwaldsteig laden in der Region zum Wandern ein. Von Flammersfeld bis Altenkirchen sind es ca. 10 km. Dort finden Sie ebenfalls alle o.g. Einrichtungen sowie ein Krankenhaus und einen Bahnhof. Von diesem haben Sie Anschluss in Richtung Westerburg/Limburg über Hachenburg sowie in Richtung Au/Sieg (Siegstrecke Köln/Siegburg/Bonn/Siegen/Gießen). Durch die Autobahn A3 oder Bundesstraße B8, haben Sie eine gute Anbindung Richtung Bonn, Köln und Frankfurt.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.gemeinde-flammersfeld.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Elektro
  • Baujahr: 1970

weitere Angaben

  • Heizungsart: Elektro-Heizung
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.