Zurück zur Übersicht:

Häuser zum Kauf

09964 - Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Doppelcarport und Sauna

56249 Herschbach

  • 01_Eingangsbereich
  • 02_Ruckansicht
  • 03_Teilansicht_Garten
  • 04_Terrasse_
  • 05_Uberdachter_Freisitz
  • 07_Hofzufahrt_mit_Doppelcarport_
  • 08_Teilansicht_Wohnbereich_
  • 09_Wohnbereich_
  • 10_Wohnbereich_
  • 11_Essbereich_mit_offener_Kuche_
  • 12_Kuche
  • 13_Flur
  • 14_Gaste-WC
  • 15_Schlafzimmer_
  • 16_Teilansicht_Studio
  • 17_Tageslichtbad_im_OG
  • 18_Saunabereich_
  • 19_Sauna

Beschreibung

Dieses schöne Wohnhaus besticht durch sein ansprechendes und architektonisch zeitloses Design, durch hochwertige und durchdachte Details in Bau- und Material-ausführung, sowie dem schön angelegten Garten. Folgende Raumaufteilung wird hier geboten:

  • EG: großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke und offener Küche mit Essbereich, ein weiteres Zimmer, Duschbad, Diele, Windfang, Terrasse mit großer elektrischer Markise, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
  • DG: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad, Studio mit Balkon über die gesamte Giebelseite
  • UG: Sauna mit Dusche und WC, Kellerraum, Heizungsraum, Flur

überdachter Freisitz

Carport für zwei PKW
2 weitere PKW-Außenparkplätze

Ausstattung

  • Heizkamin im Wohnzimmer (verklinkerter Block mit Kupferhaube und versenkbarer Glasscheibe)
  • doppeltverglaste Holzfenster bzw. Thermopuls-Verglasung zur Gartenseite
  • Stahltreppe mit Holzstufen
  • Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich
  • Ölzentralheizung – Fußbodenheizung im EG
  • Holztüren
  • Dacheindeckung mit Pfannen
  • umlaufender Bewegungsmelder
  • Gerätehaus

Video

Lage

Dieses attraktive Anwesen steht in Herschbach einem Ort der Verbandsgemeinde Selters. Hier gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie Trimmpfad und Wanderwege bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Die ca. 6 km weit entfernte Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sportstätten und gut erreichbare, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Informationen zur Region finden Sie unter: www.herschbach.de; www.vg-selters.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 92,2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1979

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Carport
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.