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Häuser zum Kauf

09961 - Uriges, teilmodernisiertes Haus in beliebtem Wohnort

56237 Caan

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Beschreibung

In diesem gemütlichen Einfamilienhaus befinden sich 7 Zimmer und ein zusätzlicher Wohnraum als Durchgangszimmer. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss ist etwas niedriger. Das Haus wurde umfangreich modernisiert, ein kleiner Garten lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit elektrischen Rollläden, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum
  • OG: 6 Zimmer, Badezimmer, Sauna, großer Speicher
  • UG: 1 Kellerraum

 

Ausstattung

  • doppeltverglaste Holz- /Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Holztreppe
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Dielen
  • Ölzentralheizung

Lage

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Caan, einem Ort der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach. Im 12 km entfernten Ransbach-Baumbach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine. Ransbach-Baumbach bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar. Koblenz erreichen Sie in 20 Autominuten.

 

Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1920

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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