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Anlageobjekte Häuser zum Kauf

09911 - Verkauft

56249 Herschbach

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Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein schönes Mehrfamilienhaus, mit drei Wohneinheiten auf zwei Etagen und Mansarde an. Dieses Haus liegt an einer ruhigen Nebenstraße und besticht vor allem durch seinen gepflegten Gesamteindruck.

Sie finden folgende Raumaufteilung:

  • EG:    1. Wohneinheit (85 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Balkon
                Kaltmiete: 320,00 €
            2. Wohneinheit (35 m²): Wohn-Schlafraum, Küche, Duschbad und WC
                Kaltmiete: 200,00 €
  • OG:   3. Wohneinheit (90 m²) mit Mansarde (70 m²): 7 Zimmer, Küche. 2 Bäder mit WC, 2 Balkone
                Kaltmiete 400,00 €

Ausstattung

  • doppeltverglaste Holz- und Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Betontreppe mit Fliesen
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
  • Ölzentralheizung
  • Dacheindeckung aus Kunstschiefer

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Herschbach in unmittelbarer Nähe der Westerwälder Seenplatte. In Herschbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke. Ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie Trimmpfad und Wanderwege bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Schulen befinden sich z.B. in Selters, Dierdorf (ca. 7 km) und Hachenburg. Die Kreisstädte Montabaur, Neuwied sowie auch Koblenz sind in ca. 20-30 Autominuten gut zu erreichen. Die Auffahrt zur BAB 3 in Richtung Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Der ICE Bahnhof in Montabaur ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.herschbach.de

 

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 157 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1961/62

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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