09906 - Bürogebäude mit 2 separaten Wohnungen zu verkaufen

56428 Dernbach

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Beschreibung

Hier erwerben Sie modernisierte Büro- und Besprechungsräume, Tresorraum und vieles mehr. Die sehr hellen Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Parkplätze für die Mitarbeiter sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dieses Angebot umfasst noch 2 Wohnungen im Obergeschoss.

  • EG: großer Bürobereich, 2 weiter Zimmer, Tresorraum, Aufenthaltsraum, Küchenzeile, Windfang, 2 Abstellräume, 2 WC, Heizungsraum
  • OG: Whg. 1 : Wohnzimmer, Esszimmer, 2 weiter Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur
          Whg. 2: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur

Garage mit Nutzraum, Stellplätze im Freien

Ausstattung

  • bodentiefe Kunststofffenster, isolierverglast
  • Holz-und Glastüren
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
  • Steintreppen
  • Dacheindeckung mit Pfannen
  • Gaszentralheizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich Dernbach, einem Ort der Verbandsgemeinde Wirges. Wirges verfügt über eine umfassende Infrastruktur und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätze und vieles mehr.
Die verkehrsgünstige Lage der Verbandsgemeinde rundet das ganze Bild ab. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten. In wenigen Minuten hat man die Autobahn Köln-Frankfurt (A3) und auch das Dernbacher Dreieck Koblenz-Trier (A 48) erreicht.


Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

 

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 212 kWh/(m²a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1970

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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