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Häuser zum Kauf

09858 - Verkauft

56237 Alsbach

  • 01_Frontansicht
  • 02_grose_Garagen
  • 03_grose_Garage_im_Haus_
  • 04_Wohn-Esszimmer
  • 05_Kaminofen_
  • 06_Kuche_
  • 07_Wintergarten_
  • 08_Flur_
  • 09_Flur_
  • 10_Schlafzimmer_
  • 11_Zimmer_im_Obergeschoss
  • 12_Kinderzimmer_
  • 13_Gaste_WC
  • 14_Badezimmer_im_Obergeschoss

Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, ein pflegeleichtes Grundstück sowie über 3 große Garagen, die z. B. für einen Kfz- Mechaniker, zum Unterstellen von Wohnmobilen etc., vielseitig geeignet sind.

  • EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur
  • OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon
  • UG: 1 Garage mit Grube, Kellerraum, Heizungskeller, Flur
  • DG: Speicher

2 große Garagen, je 11 m lang, z. B. für Wohnmobile
1 große Garage mit Grube für 2 Autos

Ausstattung

  • doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden
  • Holztüren
  • Holztreppe und Betontreppe mit Fliesen
  • Bodenbeläge aus Fliesen
  • Gaszentralheizung (1994), Fußbodenheizung
  • Dacheindeckung mit Bitumenschindeln (2008)

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Alsbach, einem kleinem Ort der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine finden Sie in Ransbach-Baumbach.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar. Koblenz erreichen Sie in 20 Autominuten.

Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 147,7 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1986

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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