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Häuser zum Kauf

09781 - Sie lieben das Besondere? Außergewöhnliches und großes Anwesen

56459 Härtlingen

  • 01_Start
  • 02_Terrasse_mit_seitlichem_Eingang
  • 03_Freisitz_mit_Haupteingang_
  • 04_Eingangsbereich_
  • 05_Ruckseite_
  • 06_Groszugiger_Wohnraum
  • 07_Teilansicht_Wohnraum
  • 08_Teilansicht_Kuche_
  • 09_Teilansicht_Studio
  • 10_Teilansicht_Studio_
  • 11_Teilansicht_Studio
  • 12_Weiteres_Zimmer_
  • 13_Teilansicht_Badezimmer_
  • 14_Teilansicht_Badezimmer_
  • 15_Teilansicht_Badezimmer_

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine ganz besondere Immobilie:
Das ursprünglich 1875 erbaute Gebäude wurde in seiner beeindruckenden Architektur erhalten, jedoch zu einem hochwertigen Wohnhaus mit reizvollen Atelierräumen umgebaut. Der große Wohnraum wird zur Zeit als Bistro genutzt.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

  • EG: großer Wohnraum, ca. 100 m², 2 weitere Zimmer, Küche, großes Bad, Wintergarten, ca. 100 m², Abstellraum, Terrasse,
  • OG: Galerie (Atelier), Küche, Duschbad, Diele
  • DG: Studio, ca. 80 m², mit Bad
  • KG: 2 Kellerräume       

Garage, 1 Stellplatz

Ausstattung

  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Holztreppe
  • Bodenbeläge aus Holz, Fliesen und Laminat
  • Ölzentralheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Video

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Härtlingen, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Westerburg.
In Westerburg gibt es alle weiterführenden, bzw. berufsbildenden Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine reizvolle Landschaft.
Die günstige Höhenlage und große Waldgebiete garantieren ein mildes, gut
verträgliches Klima.


Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.stadt-westerburg.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1875

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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