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Anlageobjekte

09954 - Verkauft

57644 Hattert

  • 01_Front
  • 02_Seitenansicht_mit_Hauseingang
  • 03_Ausblick
  • 04_gemeinsamer_Hausflur
  • 05_Wohnen
  • 06_Kuche
  • 07_Schlafzimmer
  • 08_Bad
  • 09_Teilansicht_Wohnzimmer_EG
  • 10_Teilansicht_Kuche_EG
  • 11_Teilansicht_Esszimmer_UG
  • 12_Teilansicht_Kuche_UG
  • 13_Teilansicht_Badezimmer_UG
  • 14_Teilansicht_Terrasse_UG

Beschreibung

Sie suchen als Kapitalanleger eine sichere Rendite? Wir haben ein sehr gepflegtes Vierfamilienhaus in schöner Neubaurandlage für Sie, das zur Zeit sehr gut vermietet ist.

Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • Gartenebene - Wohnung 1
    Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Diele
  • Erdgeschoss - Wohnung 2
    Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
  • Erdgeschoss - Wohnung 3
    Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Diele
  • Dachgeschoss - Wohnung 4
    Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Vorratsraum

         4 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum

Stellplätze

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
  • Holztüren
  • Steintreppen
  • Gaszentralheizung
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
  • Satteldach mit Pfanneneindeckung
  • Massivbauweise mit Thermomauerwerk

Lage

Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in Hattert, einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Hattert liegt ca. 2 km von Hachenburg entfernt und besitzt neben einem Lebensmittelgeschäft, einem Metzger und einem Bäcker auch eine Poststelle und einen Friseur. Zudem finden Sie eine Turnhalle, Tennisplatz, Sportplatz und einen Kindergarten direkt vor Ort. In Hachenburg finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und Schulen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.hachenburg.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 114,2 kWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1994

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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